זינוק במחירי הדירות בבת ים ב17% ברבעון הראשון של 2023. מה המחיר הממוצע לדירה עכשיו?
עולה מנתוני הלמ”ס כי חל זינוק של 17% במחירי הדירות בבת ים ברבעון הראשון של 2023.
דירה ממוצעת בעיר תעמוד על סכום של 2.397 מיליון שקל, לעומת 2.053 מיליון שקל ברבעון הראשון של שנת 2022.
כמות העסקאות בעיר צנחה ב-26% בין שתי התקופות והסתכמה ב-270 לעומת 366 עסקאות אשתקד.
עולה כי בהתפלגות לפי גודל דירה מחירי דירות 1-2 חדרים זינקו ב-21% ל-1.698 מיליון שקל, מחירי דירות 2.5-3 חדרים זינקו ב-20% ל-2.110 מיליון שקל, דירות 4.5-5 חדרים התייקרו ב-13% ל-3.647 מיליון שקל, ודירות 3.5-4 חדרים התייקרו ב-12% ל-2.666 מיליון שקל. בדירות גדולות בנות 5.5-6 חדרים בוצעו שתי עסקאות בלבד ברבעון הראשון והלמ”ס לא קבעה מחיר ממוצע.
אבי זיתוני, מנכ”ל חברת א.זיתוני הבונה בשכונת “פארק הים” החדשה: “עליית מחירי הדירות בבת ים משקפת את תנופת הבנייה והפיתוח שעוברת בת ים בשנים האחרונות בעידוד העירייה”,היצע הדירות בעיר לא פוגש את הביקוש והתוצאה היא עליית מחירים.
מה עם מחירי הדירות ברמה הארצית?
נרשמו עליות מחירים בשיעור ממוצע של 9% ברבעון הראשון של 2023 כך שמחיר דירה ממוצעת בישראל עמד על 1.97 מיליון שקל לעומת הרבעון הראשון של שנת 2022 שהמחיר עמד אז על 1.801 מיליון שקל.
בכמות העסקאות נרשמה צניחה של 50% לכ-13.4 אלף ברבעון הראשון לעומת 26.7 אלף ברבעון הראשון אשתקד.
